高新技术农业产业园项目计划
目录 一、项目概述 二、项目开发宗旨和目标 三、项目主要发展战略目标及阶段目标 四、项目产品特点、投入、利润及实施依据 五、公司项目团队 六、项目目标依据 第一部分项目概述 美禾农业科技发展（大连）有限公司技术团队在生物诱导培育 技术方面经过8 年科研攻关后，终于取得成功，并获得国家专利。 本公司所拥有的生物诱导培育技术，在世界上属于独家先进的技术， 由此技术在农业应用上生产的产品，目前在世界上没有竞争对象， 并且在未来几年内都不会被攻克。基于此前提下，美禾农业在当地 省委农业产业开发办大力支持下，打造国内首家基于物联网、移动 互联、大数据、云计算、与互联网相融合，达到高度智能化的农业 4.0 智能玻璃温室大棚生产样板车间。为中国农业从目前1.0 向4.0 演进过程中起到标杆性示范引导作用，并向全国推广。使此技术在 社会发展进步中，体现最大价值。美禾农业依托生物诱导培育技术 所生产的草本类水果、蔬菜，目前在世界上属于独家产品，同时产 品可接受任何政府机构、科研单位、权威部门检测、评估等。 第二部分项目开发宗旨和目标 一、项目开发宗旨 公司遵循“实体、联合、开放、交流、推广、加盟”的运营机制， 以科技创新和技术创新为根本，重视高素质和创造性人才队伍的建 设，大力发展生物诱导培育技术在农业的应用及推广，加速中国农业 从1.0 向4.0 演进过程。
二、项目开发目标 1、规划原则及目标 以中央1号文件为纲，以“加快发展现代农业进一步增强农村发 展活力”为主题，聚焦创新农业经营体系，开创农业发展新模式，构 建集约化、信息化、智能化、专业化、组织化、社会化相结合的新型 农业经营体系。实现公司年利润5亿元的生产目标。 2、可操作原则 在满足高起点、高标准的相关规划要求的基础上，由高智能生产 样板车间到全国推广及加盟连锁，循序渐进，逐步实施。 3、富有特色原则 确立加快产业园区建设，创建几个特色产业园区，最终在投资区 域实现农工商结合的新型体系的示范点，促进农业生产改革步伐。 4、现实原则 脚踏实地、以科学态度，稳定发展农业生产，夯实现代农业物质 基础，稳扎稳打，步步为营。 5、优势区域布局原则 根据全国各地的资源优势、区位优势、竞争优势、人口密度等进 行特色化布局，促进智能玻璃温室大棚生产样板车间面向全国推广， 提高中国农业行业的整体素质和效益，增强其适应性和竞争力。 6、坚持产业联动的原则
农业发展要立足农业、跳出农业，以先进的科学技术以及工业的 理念来经营农业产业，以先进的科学技术、工业技术促进农业生产经 营技术的更新，以农产品加工工业来带动农业产业的发展，以现代贸 易流通机制和理念来培育农产品市场流通体系，着眼于特色农产品产 业链整体竞争力的提升和优势产业带的打造，促进特色农产品的生 产、加工与营销一体化发展，把小产品做成大产业、强产业。农业发 展要与城市化发展相互动，在城市化发展中寻找解决制约农业发展问 题的办法和农业发展的市场机会。 7、科技支撑原则 综合运用现代科技成果、技术手段和经营管理方式，加强新品种、 新技术、新成果的引进，强化生物技术、设施技术、信息技术、智能 技术、加工技术的集成应用和示范推广，促进主导产业升级及产业结 构调整，提高产品质量和服务档次，转变农业发展方式。 第三部分项目主要发展战略目标及阶段目标 项目一期目标：项目启动15 个月内，建设占地7000 平高智能玻 璃温室大棚一个，工程建成后实现生产草本水果、蔬菜600 吨，年利 润400 万元左右。 项目二期目标：项目启动24 个月内，在一期工程进展6 个月后， 面向全国推广，发展并落成同款高智能玻璃温室大棚15个，实现公 司年利润6000 万左右目标。 项目三期目标：5 年内，在全国6—8 个城市建设落成同款智能 玻璃温室大棚100 个，实现公司年利润5 亿元目标，为公司后期新三 板挂牌上市做好基础工作。
第四部分项目产品特点、投入、利润及实施依据 （所有数据均建立在公司科研队伍8 年实验数据基础上） 一、产量数据分析，产品实施依据 5000 平高智能玻璃温室大棚生产样板车间标准配置86 条生产线, 划分为A,B 两个区域。 A 区域43条生产线,其中有11 条为双层生产线。A 区域每条生 产线由20 个栽培单位(双层生产线由40 个栽培单位)组成。 B 区域43条生产线,其中有11 条为双层生产线。B 区域每条生 产线由18 个栽培单位(双层生存线由36 个栽培单位)组成。 整个车间的栽培单位数量为2052 个。 每个栽培单位承载8 个操作单位,每个操作单位为32 穴。整个 车间的操作单位数量16416 个。 生产过程的管理是循环式管理。智能管理系统会根据每个品种 的生长期长度,品种特性等参数自动将作物的育苗期,成长期,成熟 期及营养组成,温度,湿度,光照强度,CO2 浓度等生成管理程序,并自 动运行。 以油菜为例：生长期在生物诱导模式下为25 天(传统模式下约 40 天)，智能管理系统会将整个车间划分为30 个分区,每个分区有 68 个栽培单位。每天播种一个分区,30 天为一个循环,基于此就会每 天都有一个分区的蔬菜成熟。成熟的蔬菜有68*8*32=17408棵，每 棵蔬菜重量平均最低100 克(试验数据),每天采收蔬菜的重量为 1740800 克,3480斤,1740 公斤，每年产量(按330 天计算) 为560 吨。 若车间生产瓜果类(比如黄瓜,西红柿),则产量将会更高。比如 黄瓜,采用盘藤管理,可连续结果9 个月。西红柿采用无限管理,可连 续结果一年半.单株结果3000 斤。 二、产品质量 1、外观 生产线播种之后,智能管理系统会根据品种特性采取特定的近 趋育苗管理,使所有播种种子的发芽势趋近同一水平,这样种子发芽 和出苗时间严格接近,使最终的蔬菜产品外观趋于一致,整齐美观。 2 、口感 智能管理系统在生产管理过程中,白天会根据品种生理特性精 确的计算光照强度,温度,湿度,以此依据来供给CO2 浓度,并以光合 作用速率为函数,使CO2 浓度,光照强度,温度,湿度达到最佳的契合 状态,以增加生物量的积累。晚上根据植物生理特性来调控每个时差 的温度浮动,以保证白天光合生物量达到最佳运输和保存状态,以此 来保证每个独特品种的风味,并且具有最佳的口感,不老不嫩不水。 3 、营养 智能系统在特定品种的管理方式上,在以上的管理约束条件下, 会在特定的条件(如温度,湿度,光合速率)达标时,会根据诱导系统 的监测启动诱导系统管理,使光合产物按预定的方向代谢。比如西红 柿,可以控制光合产物的果糖代谢途径放大,以增加果糖含量,以增 加甜度。但生产上一般是放大西红柿的番茄红素的代谢途径,以增加 果实中番茄红素的含量,因为西红柿在食用中,甜度不是唯一追求。 番茄红素对人体有很大的保健作用,对于美容和抗衰老都有很大的 活性。 三、安全 生产线搭建标准是封闭的,首先，土壤隔绝,以隔离土壤的细菌感 染,重金属污染及病虫害根源。其次，空气隔绝,以杜绝靠空气传播的 病毒病害,和一些小的飞虫。所以在生产中是使用不到农药和激素成 份的,因此产品绝对安全,完全可以净菜免洗上桌。
四、成本以及利润分析 按全部生产叶菜类来计算 整个车间每日投入水电费用约100 元,种子费用约30 元,人工费 用800 元(流水线上标准配置八个工人),其他费用约80元。 成本：每日投入总费用1010 元左右 产量：每日生产蔬菜3480 斤左右 利润：每日利润10000 元左右 按全部生产瓜果类来计算 整个车间每日投入水电费用约100 元,种子费用约2 元,人工费用 600 元(流水线上标准配置六个工人),其他费用约80 元。 成本：每日投入总费用782 元左右 产量：每日生产蔬菜4500 斤左右 利润：每日利润16000 元左右
第五部分公司项目团队 公司团队成员简介 庄胜杰 职位：公司法人、股东、总经理，项目创始人 庄胜杰，山东省农民家庭独生子，自幼跟随父亲下地务农。95 年， 以全市第二名的成绩考入烟台工业大学。由于自幼在农村长大，锻炼 了吃苦耐劳、脚踏实地、辛勤朴实、艰苦朴素、诚实守信等优秀道德 品质，10 年的广告传媒市场营销工作磨练造就了其坚韧无畏、勇于 开拓进取的性格。自2008 年开始接接触生物诱导培育技术以及农业 其它项目研究、市场调研。 杨传利 职位：公司股东、技术总监、副总经理，项目联合创始人 杨传利，获得国家专利技术多项。1998 年在大连理工大学修生物化 工以及其他共计6 门专业。2003—2010 年开始钻研生物诱导培育技 术和无损血糖仪研究，2011 年，由其本人钻研并攻克的生物诱导培 育技术获得国家专利，并成功使其技术在农业生产中得到实际应用。
王俭 职位：公司股东、副总经理 王俭，辽宁师范大学数学系毕业，2000 年开始参加工作，从事品牌 营销工作已有十多年时间，后于2011 年开始转向农业领域发展至今， 对市场营销、渠道掌控、未来发展方向经验丰富，现为公司股东之一， 并分管公司市场营销及企业文化建设。 王治玉 职位：公司监事、市场经理 王治玉，2008 年创建十点科技有限公司、九点科技有限公司，公司 拥有非常全面的多媒体技术和制作经验，并为政府和多家上市公司服 务多年。为公司将来打造互联网+新农业做好服务工作。 农村合作社 职位：合伙人 合作社名下完成流转手续的土地面积2000 多亩，前期合作社已投入 400 多万元完成种植基地的道路、水路、电路等基础建设。并在基地 附近建立了几千平的农家乐饭庄、垂钓湖等旅游设施。为公司将来打 造乡村采摘一站式旅游做好前期准备工作。合作社拥有高级农业科技 技术人员10 多名，固定劳动力300 多人， 确保公司项目具体实施的 有力合作方。
第六部分项目目标依据 一、依据 1、中共中央国务院《关于加快发展现代农业进一步增强农村发 展活力的若干意见》 2、党的十八大关于现代农业的论述。 3、国务院《全国现代农业发展规划（2011—2015 年）》。 4、美禾农业技术团队获得国家专利的生物诱导培育技术以及其 在农业生产上的应用，此技术属于世界绝对领先地位，目前世界上没 有任何一项技术能同本公司所持有的技术相媲美。并且此技术未来至 少4 年内不能被同行所攻克。 第七部分项目融资方案 一、融资金额及用途 本公司生物诱导培育技术项目前期计划出让20%股份，融资800 万元人民币，预计工期4 个月内用于投资建设占地7000 平高智能玻 璃温室大棚一个，并使其在建成后立即投入生产,两个月内首批产品 即推出上市。 二、利润分红方案、以及股份退出计划 联系电话:18842616356 美禾农业科技发展( 大连) 有限公司 2016 年__ | 
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