三种北京注册地址，该选哪一种?

在北京注册公司，很多人纠结选哪种地址，其实三类都能下执照，但限制和稳定性差别很大：
政府非集群地址：仅提供住所证明，无房产证；对企业有行业、注册资金及实缴要求，还有纳税指标。一般无需续费，性价比高。
物业地址：正规写字楼地址，带房产证；对企业包容度高，无注册资本、无纳税要求。多为三年期，少数一年一签。
集群地址：经市场监管局备案的孵化器、商务秘书地址，可多家企业共用，执照会标注 “集群”。稳定性一般，同地址一家异常，其他企业可能连带被核查。
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