寻找创业合伙人三省四市联动，【房屋托管】交押金住房免费，房屋租赁

沈阳泊客馨居项目简介

互联网+房产创新服务模式

一、泊客馨居的股东六人、企业简介、新建网站、线上平台、线下实体，现有业务的楼宇27个公寓及住宅小区，拟在沈阳开设100家至300门店，托管10000-30000间房，以住宅（有物业管理生活小区）为主。

二、大环境：市场低迷、房地产进入拐点、大数据信息、市场预测。

三、机会的来临：房屋托管、房屋租赁、住房免费、零租金租房。

     1、闲置资产托管，清水房免费装修。提高房屋租赁品质

      已装修，在租房托管：房屋二次装修，从新配置家居（1业主承担）（2业主不承担）

清水房装修托管配置家居：（1业主承担）(业主不承担）

沈阳有很多闲置房产，原投资者购买房产是等升值，目前升值空间不大，投入租赁，需要装修，个体装修需要5-6年回收装修成本，造就大批清水房闲置，目前没有像样的房屋托管企业，泊客馨居十年潜心研究这一市场，对清水房免费装修，用闲置时间换取装修费用，5年托管期，扣除装修费用交付业主装修后的租金。

     2、全国首创房屋租赁后的全程服务及家政    租赁方式：。

交租金模式，公司托管后的房产，经营民宿，租赁，日租、月租、季租、半年组、长租房。

置换模式：交押金住房免费，交押金享有居住权。信誉质押零租金租房合同到期押金全额退回。

四、创新服务模式构思：理念是租房不买房，享受生活，抛去老观念的枷锁：

1.刚需房的尴尬：

（1）住房免费：人在哪里家在哪里，需求者需交房屋总价的三分之一款项做为押金，摆脱20-30年的房奴生活，无需再为还房贷导致的夫妻矛盾而苦恼，腾出更多的精力、时间、金钱，成就自己的梦想，让生活更轻松！

（2）租房也是家！家离工作学习的地方就近租房，购房首付资金理财就可以租到购房相同米数的房子。攒足购房款再买房，轻松生活，不做房奴。

2、“居家养老”新思想，新观念，新途径  交押金住房免费。

（1）子女买新房，您在哪里？是否跟子女在一起？

        中国的传统养儿防老 您靠近子女了吗？

        您有多久没看见子女及孩子们？是否想天天见？

        您卖了旧房子，以房养老，是否想就近子女居住？

        无需买房就可入住新楼房新小区，还靠近子女，您想了解吗？

以房养老，住房免费：告别房改房、老旧房,改善居住环境，只需交押金，手握“活钱去，祖孙三代居住在同一生活区,您养我小，我陪您到老，安享天伦之乐。

租房也可养老，就近子女在同一小区，家给祖孙三代带来无限的快乐

4、零租金高质量生活值得拥有：

   （1）零租金租房：是一种轻松提高生活质量的途径。通过个人信用体系，获得高品质精装房租住。告别啃老族，放飞梦想！无需承担租房费用，增加职业规划经济来源，能够深造学习，拥有实现梦想基础，实现人生价值。

（2）只需押金,不付租金,即可获得一套配套设施齐全的住房，合约到期押金如数返还。你只需承担水电煤气、带好行李立即入住。高大上理财模式，腾出更多金钱，做自己想做的事情