上海闵行交大附近集中式白领公寓已开工，找合伙人、投资人、找资源

Hi 大家好 我叫高思明
我们现在有一个集中式白领公寓项目已经开工建设预计今年6月就可以入住。

在这里发帖的目的是想在这个平台认识更多对集中式酒店公寓感兴趣的人。
欢迎你们对这个项目提出问题，疑问，更希望能遇到一起奋斗的兄弟！
希望大家在而立之年时都可以对得起自己年轻的时光。至少奋斗过！谢谢大家!
现在对这个项目做一个简单的介绍。


地点：上海市闵行区尚义路221号二层
面积：1200平方米
使用面积：960平方米
房间：76间
房间大小：8-12平方
房间家具卫浴都齐全
整个项目装修投资额：170万
平均到一间房是：1.3-1.5万 因为有消防 技防 公安联网 等
租金回报：1400-1600/月
每间房的回报：400-500/间/月
整个投资回报是在：2.5-3年左右
和大房东签约10年
目标客户群：外来务工，大学刚毕业等月收入在5000元以下的
项目难点：政策不确定性，我们现在只能拿旅馆的执照，如果没有旅馆执照，商改住的帽子扣下来就是强拆的命运。
我们的团队都看好“集中式公寓--类群租房”这个行业，原因有4条。
1.上海登记外来人口有990万左右，虽有下降但也是一大群人。还有大约800万流动人口是不在册登记的
2.上海能提供出来的租房远没有那么多。
3.政府鼓励专业的租赁企业发展。
4.上海的房子买不起！买不起！买不起！
如果您想了解更过集中式公寓的项目可以加我的微信，我们今年想要扩500间房，目标有点远，有点大，但是如果有你的加入我想我们就可以离目标更近一点。谢谢

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欢迎上海的乌友，首页推荐，可惜木有图片呢

挺好的方向，曾是旅游管理专业的我有兴趣

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